海内施工机械装备租赁业的生长现状

恒久以来，施工厂现状机械装备隶属于施工企业，以效劳于本企业施工为目的，导致机械装备的使用率低、投资效果差的时势。同时各企业购置的机械装备险些相似，重复投资严重，造成社会资产的严重积压�；底氨秆现乩匣�，闲置装备量大成为施工企业的极重肩负，限制了机械装备的生长与前进。社会主义市场经济体制确立之后，必需考究装备的投资效益。要使施工机械社会化，必需尽快建设机械装备社会租赁市场，以此盘活机械装备牢靠资产，体现投资效果，提高机械装备的使用率，实现机械更新换代的目的。建设机械装备社会租赁市场，可以提高机械装备治理、使用、维修、保养的水平，有利于降低消耗，节约人力、物力、财力；有利于开展手艺培训和国际来往，提高自身的素质。

可是由于诸多因素的影响，机械装备租赁业的生长受到严重制约。

⑴租赁业的宏观治理，缺乏统一的归口部分。

现在租赁业受到外经贸部、人民银行、国家外汇治理局、国家工商行政治理局等部分的治理，权力疏散、责任不清，容易爆发相互摩擦、相互推诿的征象，难以在政策上协调统一，使我国的租赁业治理陷入著名无实的“真逍遥带”。与此相反，我国租赁业今尚无一个与政府主管部分有亲近联系的、对租赁公司的营业治理及信息加以协调、指导、相同、效劳的租赁行业协会。

⑵缺乏�；ぷ饬抟嫡Ｉさ淖饬薰嬖�，致使租赁业恒久处于“无法可依，无章可循”的情形之中。

现在我国尚无一部系统完整的、旨在包管租赁当事人正当权益的租赁法。只是在《经济条约法》、《民法通则》、财务部的有关文件及专业银行自行制订的金融租赁暂行步伐中有一些简朴的划定，远不可顺应租赁业现实的需要。租赁业无法可依，租赁条约当事人没有统一的行为规范，租赁条约的正当权益难以获得有用包管。在工程投标、资信审查中，租赁业的正当性也未获得�；�，严重阻碍了我国租赁业的正常运营和康健生长。

⑶缺乏帮助租赁业生长的财务税收政策。

外洋为帮助租赁营业的生长，大多实验财务税收优惠政策。而我国则恒久将租赁融资视作贷款，在税收上视统一样平常商业行为，一样平常银行不受理租赁业的典质贷款及银行信用担保，包管业也不加入租赁业的包管事情，这已成为租赁市场正常生长的障碍。

⑷现在租赁营业的种类较量简单，基本上限于一样平常性入口融资租赁和兼营性的实物租赁。

在融资租赁中诸如回租、出口租赁等营业险些没有开展。在实物租赁营业中还很少开展以租代售营业。导致租赁形式简单的缘故原由是多方面的，有国有资产治理制度的约束，卖方信贷及信用包管的不配套，租赁前言的信誉度及国有经济恐惧危害等缘故原由，为显着的是制造厂商只售不租的征象与外洋同类企业爆发显着的差别。这些缘故原由钳制了我国租赁形式多样化的生长。

⑸拖欠租金十分严重，导致租赁公司资金周转难题。

据有关资料显示，截1994年底，中外合资租赁公司中有17家被拖欠租金达6亿美元。巨额租金拖欠使各租赁公司陷入严重的谋划逆境。随着我国市场经济体制简直立及逐步完善，信托我国租赁业作为一个新兴行业，一定能肩负起历史的责任，一直生长壮大。

文章分类：人才招聘

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